【高齢者】賃貸住宅のサービス付き高齢者向け住宅【2/2】

サービス付き高齢者向け住宅
状況とサービス内容は？

サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）は、高齢者が安心して生活できるように設計された賃貸住宅です。ここでは、サ高住の入居者の状況と提供されるサービス内容について詳しく紹介します。

◆ 入居者の状況
サ高住の入居者は、比較的自立している高齢者から、軽度の介護が必要な方までさまざまです。多くの入居者は、日常生活において一定のサポートを必要としていますが、重度の介護が必要な場合は、別途介護サービスを利用することが一般的です。

 基本的なサービス内容

サ高住で提供される基本的なサービスは以下の通りです。

1. 見守りサービス
・定期的に居室を訪問し、入居者の安否を確認します。体調の変化や緊急事態が発生した場合には、迅速に対応します。

2. 生活相談サービス
・生活上の困りごとや悩みを相談できるサービスです。専門のスタッフが、健康管理や日常生活のサポートについてアドバイスを提供します。

追加のサービス内容

サ高住では、基本サービスに加えて、以下のような追加サービスも利用できます。

1. 緊急時対応サービス
・緊急時に職員が駆けつけ、必要な対応を行います。体調不良時の医療機関への連絡や救急搬送などが含まれます。

2. 食事提供サービス
・朝昼晩の食事を提供し、栄養バランスの取れた食事をサポートします。食事の準備が難しい方にとって便利です。

3. 日常生活支援サービス
・掃除や洗濯、買い物代行など、日常生活のサポートを提供します。通院や買い物の付き添いも含まれます。

4. 介護サービス
・必要に応じて、訪問介護やデイサービスなどの介護サービスを利用できます。一般型と介護型のサ高住では、提供される介護サービスの内容が異なります。

サ高住は、高齢者が安心して生活できる環境を提供するために、多様なサービスを用意しています。入居を検討する際には、提供されるサービス内容や施設の特徴をよく確認することが重要です。

入居者の状況ですが？
（要介護別・自立度別・年齢別）

基本的には介護度のやや軽い方が入居が多い！
（自立度が高く、高齢年齢が若い方々）

◆内閣府の高齢者白書によると？
介護サービスは外部サービスの利用になります、住宅によっては、併設の介護サービスがありますが、一般的には、要介護軽い方で、自立度の高い方の入居者が多いように思います。

1. 要介護別には、自立から要介護２までの方で約6割をしめています。
2. 日常生活での自立度は、約4割をしめています。
3. 入居者の平均年齢は、84歳以下の方が約6割をしめています。

（内閣府：高齢者白書R2）

見守りと生活相談とサービスとは？

主な「見守り・生活相談サービス」

◆内閣府の高齢社会白書の資料が大いに参考になる！

【主な見守り内容】

1. 定期的な居室への訪問
2. 緊急通報コール対応
3. 喫食等の確認

【主な生活相談】

1. 介護相談
2. 医療相談
3. 日常生活に関する相談（買い物・ゴミ出し等）
4. 他の入居者との人間関係相談等

（内閣府：高齢者白書R2）

住宅の併設介護サービスは？（併設サービスで介護対応）

三大併設介護サービスとは？
（訪問介護・通所・居宅支援）

◆事業所の主な併設サービス設置状況率？

1. 訪問介護事業所（54.9％）
2. デイサービスセンター（49.2％）
3. 居宅介護支援事業所（41.2％）

◆介護保険サービスの主な利用状況率は？

1. 居宅介護支援事業所（48.1％）
2. 訪問介護（44.7％）
3. デイサービス（33.8％）

（内閣府：高齢者白書R2）

サービス付き高齢者向け住宅は
登録制度です！

登録制度基準！

◆登録基準は？

1. ハード面（床面積・バリアフリー等）
2. サービス面（サービス提供できる内容等）
3. 契約内容（入居、退所時の内容等）

◆登録事業者のするべき義務は？

1. 契約締結前のサービス内容・費用面の説明
2. 登録事項の情報開示
3. 誤解を招くような広告の禁止
4. 契約に従ってのサービス提供

◆行政による指導監督内容は？

1. 報告徴収、事務所や登録住宅への立入検査
2. 事業に関する是正指示
3. 指示違反、登録基準不適合者の登録取り消し等

サービス付き高齢者向け住宅の登録基準と事業者の義務

（出典：国土交通省）

全国の登録先を紹介！（選定の参考に？）

◆【国土交通省登録】サービス付き高齢者向け住宅が公開中！
まずは、クリックして自分のエリアをご確認してみてください！基準はクリアーしても、各事業者の品質、サービス内容等は、上下で大きく差があると思います。実際の地域確認と現地での見学等が重要と思います。いろいろありますから！

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